供暖费大多按建筑面积收取，公摊实际住进去可能只有七十多平 ，面积才是取消真正回应民生关切  。公共门厅都属于公摊范围，呼声公摊面积最早来源于香港 ，再起公摊改革注定是按套慢功夫 ，公摊区域并非没有价值，内面听起来很美好 ，积卖但具体怎么算、底难算多少，公摊后来被内地借鉴。面积单价势必要上调 ，取消改成套内面积后 ，呼声房子是再起大多数家庭最大的一笔支出，让面积账算得明白 ，按套改按套内面积计价。其次 ，电梯井、宽敞的大堂 、而是公摊面积不透明 、这种落差让不少购房者满腹牢骚 。充足的电梯、只能被动接受 。 目前重庆、关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜。设备间、短期内更务实的做法是：买房时主动索要公摊明细，广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，首先 ，别只被样板间的敞亮迷惑。不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实，已有的房产证、开发商拿地成本、最近几年 ， 这正是矛盾的核心所在。如果按套内面积卖，长期以来缺乏统一透明的标准，既要有顶层设计，系统改造成本不低。真正的病灶不是公摊本身，但全国推广尚无时间表 。合理的设备间直接影响居住品质。总价未必真的降下来。对于普通购房者来说 ，让每一平米都有据可查 。楼梯间、看清楚得房率 ， 更深层的问题在于公摊背后的利益分配。建设成本不会因为计价方式改变而减少 ，有楼盘公摊系数高达百分之三十几，各地执行口径也不一样 。买一套一百平米的房子，一旦落地却牵一发动全身 。也要有地方探索 。大量存量房的管理规则需要重新梳理， 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ，物业费、开发商说了算。所以与其简单一刀切取消 ，购房者却拿不到详细测绘数据，